Vợ chồng tôi có 500 triệu, chưa có con, đang tìm ngân hàng nào cho vay mua chung cư gần 2 tỷ với lãi suất ưu đãi nhất?

Các bước làm:

1. Câu hỏi

2. Tư vấn

3. Lời khuyên

Chuẩn bị nguyên liệu:

1. Câu hỏi: Bạn Nguyễn Duy, 32 tuổi, ở Hà Nội, hỏi về việc mua căn chung cư gần 2 tỷ với 500 triệu đồng sẵn có và thu nhập 35 triệu/tháng. Bạn cần tư vấn về ngân hàng có lãi suất tốt.

2. Tư vấn: Chào bạn Nguyễn Duy, với 500 triệu, bạn cần vay khoảng 1,5 tỷ để mua chung cư. Chúng tôi sẽ giới thiệu 4 ngân hàng có lãi suất thấp nhất hiện nay, nhưng lưu ý rằng lãi suất có thể thay đổi theo thời gian.

Dưới đây là một số ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất tháng 3/2022. Lãi suất dao động từ 4,99% đến 8,99%/năm, với thời gian lãi suất ưu đãi từ 3 đến 36 tháng. Nếu bạn có ý định mua nhà trong tháng 4, có thể tham khảo 4 ngân hàng này vì lãi suất dự kiến không thay đổi nhiều.

1. Ngân hàng MSB:

- Lãi suất: 4,99%/năm

- Hạn mức vay: 90% giá trị tài sản đảm bảo

- Thời hạn vay: lên đến 25 năm

- Thời gian bù đắp: 24 tháng

- Điều kiện: Độ tuổi 20-65, thu nhập tối thiểu 5 triệu đồng/tháng, có tài sản thế chấp, cư trú hoặc làm việc tại tỉnh/thành phố có chi nhánh MSB.

2. Ngân hàng PVcomBank:

- Lãi suất: 5%/năm cho 6 tháng đầu.

• Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất vay sẽ cố định ở mức 12% trong 12 năm.

• Khách hàng có thể vay tối đa 85% giá trị tài sản thế chấp, với thời hạn vay lên đến 20 năm.

• Điều kiện vay: từ 18-70 tuổi, thu nhập tối thiểu 5 triệu/tháng, cư trú và làm việc tại tỉnh/thành phố có trụ sở PVcomBank, không có nợ xấu.

Ngân hàng TPBank:

• Lãi suất 5,9% cố định trong 6 tháng đầu, 7,5% cố định trong 12 tháng đầu.

• Hạn mức vay lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa 30 năm.

• Điều kiện vay: công dân Việt Nam từ 18-70 tuổi, có công việc và thu nhập ổn định, không có nợ xấu, tài sản thế chấp hợp pháp.

Tham khảo thông tin về chương trình vay mua nhà của TPBank TẠI ĐÂY. Ngân hàng VPBank hiện có mức lãi suất 5,9%/năm, với ưu đãi cho 3 tháng đầu; khách hàng có thể chọn gói 8,1%/năm cho 6 tháng hoặc 8,9%/năm cho 24 tháng đầu. Điều kiện vay: thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng và tài sản bảo đảm như bất động sản hoặc giấy tờ có giá. Tham khảo thêm thông tin vay mua nhà của VPBank TẠI ĐÂY. Lưu ý rằng điều kiện vay tại mỗi ngân hàng có thể khác nhau, nhưng cần có độ tuổi từ 18 trở lên, thu nhập ổn định, lịch sử tín dụng tốt và không có nợ xấu. Với lãi suất thả nổi 10-11%, việc vay 1,5 tỷ đồng sẽ cần trả khoảng 20 triệu đồng/tháng trong 20 năm.

Với thu nhập 35 triệu, vợ chồng bạn còn khoảng 15 triệu để chi tiêu. Đây là mức chấp nhận được nếu chưa có con, nhưng có thể không đủ khi có trẻ. Để giảm áp lực tài chính, nên mua chung cư giá từ 1,5 tỷ đến 1,7 tỷ, mỗi tháng trả góp 10-15 triệu. Một lựa chọn khác là thuê nhà vài năm để tiết kiệm nhiều hơn. Nên vay không quá 50% giá trị căn nhà để đảm bảo an toàn tài chính cho gia đình.

Source: https://afamily.vn/vo-chong-toi-co-500-trieu-chua-co-con-muon-mua-nha-chung-cu-gan-2-ty-thi-nen-vay-cua-ngan-hang-nao-de-duoc-huong-muc-lai-suat-thap-nhat-20220326201441657.chn